Критерии выбора квартиры в Днепропетровске в доме сталинской постройки.

Большая высота потолков и площадь сталинских квартиры в Днепропетровске являются основным критерием при их приобретении. Нужно хорошо подумать при выборе квартиры в доме старой постройки, так как выложив большую сумму за саму покупку, можно немало потратиться и на ремонт.

 Особенности архитектуры.

Внешняя отделка домов характеризуется наличием колонн, скульптурных орнаментов на фасадах, широкими арками. Сами квартиры в "сталинках" отличаются большой площадью и удобной планировкой. Данный вид архитектуры относится к сталинскому ампиру. Этот стиль пришёл на смену скупой архитектуре начала 20-х годов  20 века. Согласно сталинской идеологии люди должны жить и творить в прекрасных условиях быта. Как правило, в сталинских высотках селились заслуженные представители коммунистической партии, искусства и культуры. Не обделены вниманием были и простые труженики. Им правда доставались квартиры в Днепропетровске без излишеств, но также с высокими потолками и широкими коридорами. 

Максимальная высота сталинских домов, в которых осуществляется продажа квартир в Днепропетровске, составляет 12 этажей. В домах с этажностью менее 6 не предусмотрено наличие лифта и мусоропровода. Сталинский период в советской архитектуре  продлился до 1955 года, когда вышло постановление, заверенное Хрущёвым, об удалении излишеств в архитектуре и началась постройка малогабаритных хрушёвских домов.

 Габариты и планировка.

На одной лестничной площадке обычно располагается от двух до четырёх квартир. Даже в квартирах для рабочего класса потолки высокие, а коридоры широкие. В не "элитных" квартирах придётся достраивать либо кухню, либо ванную комнату. В квартирах, предназначенных для партийной номенклатуры и заслуженных деятелей культуры планировка квартиры в Днепропетровске включает в себя различные ниши, раздельные санузлы, большие кухни.

Выделяют следующие размеры квартир - 1-комнатная до 40 кв.м, 2-комнатная до 60 кв.м, 3-комнатная до 85 кв.м. Дефицитом на рынке недвижимость Днепропетровска являются однокомнатные квартиры. Высота потолков в домах сталинской постройки доходит до 4 м на последних этажах.

 На что нужно обратить внимание при выборе квартиры.

1. Канализация. Вода в сталинских квартирах подаётся снизу вверх. Поэтому давление воды и как следствие её напор на верхних этажах очень малый. В час-пик, например вечером, вода может отсутствовать. На основании этого можно снизить цену при покупке.

Если дом оснащён собственной котельной, то можно создать объединение собственников квартир и самим вести хозяйство дома. Это позволит не только сэкономить, но и заработать при правильном администрировании.

Советом делился Михаил Афанасьев

                                Агентство Недвижимости в Днепропетровске ДомоПроект

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:

1. Как правильно продать квартиру, если в ней прописан ребенок. Опекунский совет.

2. Что лучше: купить квартиру с ремонтом или без? 

3. Узнайте как правильно купить квартиру своему ребенку. 

Своевременная и грамотная консультация наших специалистов по недвижимости сэкономит Ваше время и позволит избежать лишних затрат.

Вам лишь остается  нам позвонить или оформить заявку:

    тел:      (056)  372-13-63,  (056)  767-59-03, 
               

                           

Если Вы не можете позвонить, закажите обратный звонок. Вам перезвонит наш эксперт и ответит на все ваши вопросы по недвижимости.