|
Закон № 3613 "О Государственном земельном кадастре" вступил в силу с 01 января 2013 г. Закон отменяет государственные акты о праве собственности на землю, а также описывает основные положения работы Земельного Кадастра.
Что представляет собой Земельный кадастр?
Это информационная система, которая предоставляет техническую информацию обо всех земельных участков:
- кадастровый номер,
- собственник или арендатор,
- месторасположение и границы,
- описание,
- целевое назначение,
- характеристика земли,
- нормативная денежная оценка,
- право пользования и распоряжения,
- ограничения, обременения прав на участок.
Администрированием и держателем Кадастра будет Государственное Земельное Агентство.
Целью принятия закона является создание необходимых условий для функционирования рынка земли и обеспечения доступа к информации о земельных участках для всех желающих. С этой целью специалисты-землеустроители разработали Национальную Кадастровую Систему. Для этого произвели аэрофотосъемку всей территории Украины и полученный картографический материал перенесли в электронный вид.
Это означает, что теперь каждый собственник может зайти на веб-сайт ГосЗемАгентства и отыскать в интернете свой участок по кадастровому номеру и посмотреть фотоплан участка. До сих пор, вся информация о землях хранилась на бумаге. Теперь перед тем как купить квартиру в Днепропетровске или земельный участок в Днепропетровске, у покупателя будет возможность его посмотреть по интернету.
СОВЕТЫ ПРОДАВЦУ:
- Как правильно собственнику оценить земельный участок.
- Какие документы для продажи земельного участка нужно готовить продавцу.
|
|
Процедура регистрации права собственности или аренды.
Согласно закону, право собственности или право аренды на земельный участок в Днепропетровске переходит только на момент регистрации в Кадастре данного участка кадастровым регистратором. Для этого каждый участок обязан иметь кадастровый номер. Если раньше документом, который определял право собственности на земельный участок, являлся Государственный Акт на право собственности, то теперь его заменит Выписка из Кадастра. Ранее выданные Акты на право собственности сохраняют свою силу.
Преимущества закона.
Данный закон призван облегчить все процедуры связанные с решением различных земельных вопросов.
- открытость информации
- упрощение процедуры регистрации собственности и права пользования,
- дистанционное доступ по интернету к общей базе данных
- визуализация земельного участка на мониторе компьютера и возможность распечатать информацию на принтере
- ограниченный бесплатный доступ
Напоминаю адрес органа, Главного управления Госкомзема Украины в Днепропетровской области:
г. Днепропетровск, пр. Кирова, 2, Код ЕГРПОУ 20300572
тел:  (095) 796-84-80,
(097) 405-71-98.
Своевременная и
грамотная консультация специалистов агентства недвижимости ДомоПроект сэкономит Ваше
время и позволит избежать лишних затрат.
Вам остается лишь заполнить Заявку или Позвонить.
Если Вы не можете позвонить, закажите обратный звонок. Вам перезвонит наш эксперт и ответит на все ваши вопросы по недвижимости.
Советом делился Михаил Афанасьев
Агентство Недвижимости в Днепропетровске ДомоПроект
|
